请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

咨询电话:0799-6888186    邮箱:[email protected]

房屋信息 招聘求职 萍乡楼盘 生活服务 交友征婚 二手市场 家有宠物 交友征婚
萍乡城事网—萍乡最具影响力门户网站»论坛 城事社区 城事民生 萍乡评选“物业公司红黑榜”引争议 房管局:不需要听取 ...
返回列表 发新帖
查看: 2934|回复: 2

萍乡评选“物业公司红黑榜”引争议 房管局:不需要听取业主意见

[复制链接]

793

主题

796

帖子

2457

积分

金牌会员

Rank: 6Rank: 6

积分
2457
发表于 2018-12-18 21:51:25 | 显示全部楼层 |阅读模式

(记者姚洁)近日,萍乡市房管局发布了一份“物业服务企业诚信服务红黑榜”,引发不少业主的争议。

1545123897891.jpg

1545123907472.jpg

东方巴黎小区业主:不能按照合同做好服务工作的企业怎么能上红榜?

家住萍乡市安源区东方巴黎小区的业主赵女士告诉记者,她家买的东方巴黎一期顶楼,于2010年入住,屋面当时就出现了渗漏。2013年,该房屋过了质量保修期后,渗漏问题从原来的一间房扩展到整户屋面,造成她家客厅墙面和房顶装修的损毁。虽然最终渗漏的问题得到处理,但环海物业管理有限公司一直未承担因渗漏造成的损失。赵女士认为,顶楼属于公共部分,物业公司应该负责该部分的维护与管理,因管理不到位对住户造成的损毁,物业公司应该履责修缮。

1545123958803.jpg

对于这次萍乡房管局发布的最新物业公司“红黑榜”,赵女士表示很不解,她说:“萍乡房管局的物业“红黑榜”应该广泛征集业主意见,不能按照合同做好服务工作的企业怎么能上红榜呢?”

房管局:评选“红黑榜”不需要收取小区业主意见

12月11日,记者来到到了萍乡市住宅物业管理处,工作人员向记者提供了萍乡市房管局关于评选“红黑榜”的文件。住宅物业管理处处长刘云兰告诉记者,这个评选的具体标准是根据“七无”评定的,评定不需要收取小区业主的意见。针对业主反应的质量问题,如果是在保修期内,由开发商负责维修。如果保修期过了,公共部分由物业公司申请物业维修资金,进行维修。

1545123991125.jpg

1545124005381.jpg

“红黑榜”的评定应不应该听取或者收取小区业主的意见?

记者注意到,萍乡市房管局下发的《关于进一步加强小区物业管理工作的通知》中的第一条已明确:物业服务企业按照物业服务合同约定做好服务工作的同时,应保持小区整体环境干净整洁、井然有序,还应做到小区内“七无”。

文件中,小区内“七无”考核是由萍乡市住宅物业管理处日常检查评定,那第一条中明确的“物业服务企业按照物业服务合同约定做好服务工作”又该由谁来评定呢?

有相关法律人士表示,“红黑榜”虽是由政府职能部门主导评定,但物业管理公司服务工作考核应该有业主的声音,而且业主的声音应该最有代表性,毕竟物业的服务工作与他们最攸关、情况他们最熟悉。

关于这份榜单引发的争议,本台将持续关注。

来源:江西网络广播电视台

回复

使用道具 举报

0

主题

6

帖子

42

积分

新手上路

Rank: 1

积分
42
发表于 2018-12-19 08:41:48 | 显示全部楼层
评价物业的服务,业主是最有发言权的,将业主的声音排除在外,由房管部门发布红黑榜,这是哪门子的评定?理解不了,看不下去了
回复

使用道具 举报

0

主题

123

帖子

332

积分

中级会员

Rank: 3Rank: 3

积分
332
发表于 2018-12-19 15:35:58 | 显示全部楼层
房屋公共部位漏水是开发商的问题,保质期外物业只能协助业主动用维修基金去维修,不能把责任推到物业那里。
回复

使用道具 举报

返回列表 发新帖
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

更多 >>底部导航 >
萍乡正能量 萍乡城事资讯 萍乡民生信息 萍乡生活信息 萍乡房产 萍乡装修建材 萍乡旅游指南 萍乡分类信息 萍乡招聘信息 萍乡商业信息