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萍乡某小区房屋裂缝丛生,开发商称“管不了”?

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论坛元老

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发表于 2019-5-15 21:01:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
最近几天,
华悦家园小区
(位于经开区319国道旁)
的部分业主们打算搞装修了...
结果,让大家忧心忡忡!
因为房屋的墙面、楼面都
裂开了!
裂开了!
裂开了!
20.webp.jpg
他们找开发商反映问题,
但对方竟然说,
这事不归他们管了?
▲详情请戳PXTVNEWS
21.webp.jpg
▲这是华悦家园小区11栋2单元顶楼的住房,天气已经转晴,但在屋内的墙面和天花板上,还留有大面积的水印。
23.webp.jpg
▲墙壁上、天花板上还有房间内都有多处漏水现象,业主称不敢搞装修了。
业主郭先生说,
最严重的是下面这区域...
24.webp.jpg
▲在楼层的板梯间,墙面因为漏水,白色的粉刷物已经掉落,变成了绿色。
无独有偶,
在该小区11栋2单元的四楼,
也发现了类似的情况...
25.webp.jpg
▲业主在装修施工中发现,两间卧室的天花板上有多条裂缝,严重的有一米多长。
通过楼上渗水测试,
这些裂缝仅靠简单的修补,
恐怕无法消除。
26.gif
27.webp.jpg
业主:这简直就是豆腐渣工程,刚在楼上倒点水,我们楼下就漏水了,就是从裂缝那漏出来的。
据了解,
华悦家园是由
萍乡市华通房地产开发有限公司开发建设的,
小区共有183户,
2012年前后开始陆续交付使用。
28.webp.jpg
这里的业主们说,
他们统计了下,
有类似裂缝与漏水问题的不下十户。
有的业主起初没在意,
随着日子久了,
类似问题开始出现,
而且愈发严重,
大家曾多次找开发商反映,
但问题迟迟没得到处理。
29.webp.jpg
业主 郭先生:开发商就没把这当一回事,回复称跟他们没关系,交房了就不是他们的事了。
30.webp.jpg
带着业主们的问题,
小编也电话联系了
华通房地产公司的相关负责人。
31.webp.jpg
萍乡市华通房地产开发有限公司负责人 刘永辉:像这个裂缝问题也是允许的,可以有一定的比例,而且这个房子交付很久了。
真的是这样吗?
小编又找到了
萍乡市建筑工程质量监督站的专家,
请他们在现场进行了实地查看。
32.webp.jpg
33.webp.jpg
萍乡市建筑工程质量监督站站长 颜鹰:它是一个质量问题,楼面出现裂缝,主要是在于商品混泥土的材料问题。

质监站负责人告诉小编,区分有害裂缝和无害裂缝的标准,主要是看是否影响房屋的结构安全,但是无害裂缝虽然前期看似危害没有那么大,但如果长时间不处理,任由问题扩散,最终会导致钢筋锈蚀,后期严重时也会危及房屋安全。

34.webp.jpg
那么,
开发商交房一定期限后,
是否不需要承担相应责任呢?
35.webp.jpg
萍乡市建筑工程质量监督站站长 颜鹰:这个修复肯定是由开发商负责修复的,如果开发商不处理的话,业主可以投诉过来,由我们要求施工单位或开发商进行处理。
目前,
华悦家园小区的业主们
正在收集相关问题,
汇总反映给质监站,
等待下一步处理结果。
对于此事你怎么看?
来源:这里是萍乡
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发表于 2019-5-16 18:20:13 | 显示全部楼层
施工单位或开发商进行处理。
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